Жилищные дела: почему без адвоката не обойтись?

Жилищные вопросы – это самые распространенные дела в судебной практике. С тех пор как жилье стало еще и объектом инвестиций, количество дел, связанных с недвижимостью постоянно растет.

Особенно нужна помощь жилищного адвоката при покупке жилья, потому что в этой области обычно много мошенников. Самостоятельно трудно получить необходимые документы на квартиру, которую вы только собираетесь покупать. А согласно закону «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокат имеет право получать любые документы от государственных органов.

Опытный адвокат поможет проверить достоверность документов на квартиру и быстро выявить обман или подтвердить их законность.

Адвокат по жилищным делам может помочь в таких вопросах:

• выселения и вселения;
• признания права собственности на недвижимость;
• наследования жилья;
• аренды жилого и нежилого фонда;
• раздела недвижимости при разводе;
• претензий к ТСЖ и ЖСК;
• перепланировки;
• защиты права собственности;
• возмещения/минимизациия  ущерба при заливе (затопили соседи или Вы затопили и хотите уменьшить компенсацию).

Адвокат по жилищным делам: когда он необходим?

Самой распространенной причиной обращения в суд сегодня является выселение бывшего супруга, родственников, владельцев и их родственников.

Рассмотрим самую банальную и несложную  ситуацию – выселение бывшего супруга/супруги после развода из вашей квартиры.

Кажется вроде бы ничего сложного: состоялся развод и бывший муж/жена  должен/на  покинуть вашу квартиру и добровольно выписаться. А если он/она не хочет покидать жилье?

Тогда выселение возможно только после решения суда. У вас есть несколько вариантов:

• подать исковое заявление самостоятельно (образец можно скачать тут) и прийти на судебное заседание;
• обратиться в юридическую компанию, где проконсультируют и грамотно составят исковое заявление;
• нанять адвоката, который будет полностью отвечать за результат.

Рассмотрим первые два варианта решения проблемы. Закон на вашей стороне, неожиданностей быть не должно, можно обойтись и без адвоката.

Но не исключено, что бывший супруг/супруга может нанять адвоката. И он, отрабатывая свой гонорар, постарается доказать, что его клиент не имеет другого жилья, не имеет средств, чтобы снять себе жилье (особенно, если его доходы нелегальные). Он будет пытаться разжалобить судью и просить отсрочку выселения бывшего мужа/жены на несколько лет. Вас такой вариант устраивает?

Привлечение адвоката с вашей стороны может избавить от таких проблем. Например, адвокат может предоставить судье информацию о нелегальных доходах ответчика и о жилье, в котором он может проживать.

Исходя из судебной практики, у тех, кто пытается самостоятельно решать свои вопросы в суде, возникают трудности с составлением искового заявления, сбором документов, доказательств, показаниями свидетелей.

Сейчас существует много юридических контор, которые занимаются консультированием. Они могут дать вам даже бесплатные консультации по всем юридическим вопросам.

Но стоит учитывать, что юрист, проводя консультацию, особенно бесплатную,  не несет никакой ответственности за свои слова.

Как показывает судебная практика по жилищным делам, каждый случай уникальный, имеет свои причины и особенности. К каждому делу нужно подходить грамотно. Юристы, которые не имеют опыта ведения дел в суде, просто могут не знать многих нюансов, способов влияния на судью, ответчика или истца. Ведение дела в суде – это творческий процесс с элементами психологии и убеждения.

В судебном деле не может быть ошибок – нужно учитывать и использовать все, что может помочь выиграть дело. Ведь ошибки, допущенные на любой стадии рассмотрения, могут повлиять на результат.

А цена ошибки в жилищных делах достаточно высока:

• можно лишиться прав на недвижимость;
• проживать еще пару лет с бывшими родственниками;
• оплачивать коммунальные расходы за прописанных в вашей квартире бывших владельцев;
• получить небольшую компенсацию при заливе квартиры.

3 причины обратиться к адвокату Анатолию Дарчиеву:

1. Наличие адвокатского свидетельства. Юристы в юридических компаниях – это наемные работники, квалификацию, которых никто не проверял. Я доказал свои знания российских законов при сдаче сложного квалификационного экзамена для получения адвокатского свидетельства, зарегистрированного в Адвокатской палате.

2. Согласование и информирование о действиях. Я гарантирую вам, что буду:

• искать нестандартные, эффективные методы защиты;
• всегда советоваться с вами, перед тем, чтобы что-то предпринять;
• выстраивать и реализовывать самую лучшую стратегию ведения дела;
• собирать всевозможные доказательства, которые могут повлиять на благополучный исход дела;
• обсуждать с вами сильные и слабые стороны вашей позиции;
• обжаловать во всех инстанциях решение суда, если это будет необходимо.

3. Заключение договора. Я несу персональную ответственность за свои слова и действия, поэтому, прежде всего, заключаю договор. Юридическая компания, в которой работают наемные работники, не может гарантировать вам такую ответственность, потому что сегодня вами может работать один сотрудник, завтра он уволиться, и будет работать другой.

Если хотите узнать, как я могу помочь в вашем деле,

звоните прямо сейчас по телефону: 8 (951) 819-70-58

Понравился мой сайт? Поделись с друзьями в: