5:54
Автор: Рубрика: События Комментариев нет

Выселение по суду: быстро и без последствий

Купили квартиру и обнаружили, что там прописаны посторонние?

Бывший муж прописан, не живет и не платит за коммунальные услуги?

Вы развелись, а бывший муж/жена не хочет съезжать с квартиры?

Квартиранты не платят по договору и не освобождают жилье?

Соседи ведут аморальный образ жизни. Что делать?

Выселение из квартиры во всех таких случаях должно происходить только через суд. Но прежде чем начать процедуру выселения, нужно знать, есть ли у вас права для этого. Вы можете:

  • быть собственником жилья;
  • проживать на основании договора социального найма;
  • проживать в служебном жилье.

В каждом случае процесс выселения может иметь свои особенности. Поэтому адвокат на консультации смотрит ваши документы и проводит правовой анализ законности ваших требований и определяет правильную тактику судебного разбирательства.

Тут еще стоит учитывать, что на судебном заседании по выселению присутствует прокурор. И судья всегда очень пристально рассматривает требования и доказательства, потому что выселение, по сути, это серьезный шаг, который лишает человека крыши над головой.

Кажется, что самая простая ситуация — это выселение собственником, но и тут тоже много нюансов. Поэтому нужно точно знать, как выселить из собственной квартиры, так чтобы процесс не затянулся на годы.

Трудности составления искового заявления.

Как решение суда зависит от искового требования?

При составлении искового заявления необходимо четко сформулировать, что же вы хотите от суда. При разных условиях проживания лица, по поводу которого вы обращаетесь в суд, это может быть:

  • требование о выселении; Такое требование заявляется, когда человек фактически проживает в помещении или хранит свои вещи.
    Если бывший муж/жена могут убедить судью дать срок для поиска жилья, то совместное проживание может продлиться годы. Опытный адвокат может, используя свои права, собрать доказательства, подготовить свидетелей и добиться немедленного выселения.
  • признать утратившим право пользования; Такое требование можно заявить в случае, если человек жил в квартире, хранил свои вещи, но впоследствии, перестал быть членом семьи собственника или нанимателя. Пример: Супружеская пара жила в квартире, собственность на которую имела только супруга. После развода супруга не желает, чтобы бывший муж с ней жил и признает его утратившим право пользования.
  • признать не приобретшим права пользования. Требование заявляется, когда человек не жил в жилом помещении и не хранил там своих вещей. Это часто происходит, когда квартира продана, а через несколько лет возвращается прописанный в ней осужденный родственник бывшего собственника.

Если требование указано неправильно, суд имеет право отклонить иск.

Как определить в какой суд подавать исковое заявление?

Еще одной проблемой является определение, в каком суде будет рассматриваться ваше заявление. Согласно закону суд проходит по месту регистрации ответчика, которое вы можете не знать. Установить место регистрации ответчика может помочь адвокат.

Почему нужно тщательно готовиться к судебному процессу?

Даже если вы имеете все законные основания для выселения, их нужно суду доказать. Доказательства могут быть представлены в виде документов и свидетелей (не менее двух).

Проблемы на стадии выполнения искового заявления?

Процесс выигран. Победа? Не совсем. Теперь нужно добиться от службы судебных приставов фактического выполнения судебного решения. Из-за большого количества дел этот процесс тоже может затянуться.

Для того чтобы все произошло быстро, нужно знать, как воздействовать на эту службу, потому что исполнение решений может длиться годами. Вы же этого не хотите?

Зачем нужен адвокат?

Если исковое заявление написано неправильно, отправлено не в тот суд, то шансов получить нужное решение суда, практически, не будет. Повторно суд не примет исковое заявление. Поэтому не стоит рисковать и судиться самостоятельно, для гарантии необходимо подключить адвоката, который:

  • составит исковое заявление;
  • найдет нужные доказательства;
  • добьется выполнения решения суда.

3 причины обратиться к адвокату Дарчиеву:

1. Экономия времени, нервов и денег. Во время судебного разбирательства я помогу вам сэкономить время и нервы, профессионально представляя вас в суде. Стоит заметить, что судебные издержки и услуги адвоката оплачивает ответчик.

2. Персональная ответственность. Так как я являюсь адвокатом, то несу персональную ответственность по поводу выполнения своих обязательств, в отличие от юристов, работающих в юридических конторах.

3. Отличная схема работы с исполнительной службой. Опыт работы с исполнительной службой позволил мне составить эффективную и безотказную схему влияния на нее для быстрого выполнения решений суда.

Звоните прямо сейчас по телефону:

 8 (951) 819-70-58

Понравилась статья? Поделись с друзьями в:

Опубликовать в twitter.com
Комментариев нет

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: