3:47
Автор: Рубрика: События Комментариев нет

Что делать, если соседи затопили квартиру: пошаговая инструкция

Когда с потолка капает вода и на ваших глазах разрушается дорогостоящий ремонт, забравший так много сил, то очень трудно сохранять спокойствие.

Это уже произошло, ничего не изменить. Нужно взять себя в руки и начинать действовать.

1. Устраняем причину затопления.

При затоплении первым делом необходимо вызвать аварийную службу, чтобы  устранить причину затопления и перекрыть поток воды. Телефон аварийной службы, как правило, указан в квитанциях об оплате коммунальных услуг.

А теперь займемся возмещением ущерба.

2. Устанавливаем факт причинения вреда.

Для этого необходимо прийти в  ЖЭК, ЖЭУ, управляющую компанию с заявлением о затоплении и узнать когда в вашу квартиру придет комиссия, чтобы составить акт.

Важно! Заявлений должно быть два — одно оставляете, на другом представитель службы должен поставить дату, должность, свою фамилию и подпись.

Также нужно известить соседей сверху о дате и времени прихода комиссии для составления акта.

Комиссия, состоящая из представителей  управляющей компании, должна составить акт,  в котором отразить дату, адрес, описать подробно места подтекания, состояние потолка, пола, стен, мебели, ковров, аппаратуры и причину затопления.

Важно! Обязательно проверьте акт. Проследите за описанием мест, которым причинен ущерб, чтобы они были описаны как можно полнее.

Акт должен быть подписан всеми присутствующими лицам.  Также постарайтесь сфотографировать все пострадавшие места.

3. Устанавливаем размер причиненного ущерба

Для начала вы можете оценить ущерб  самостоятельно (материалы+работа) или пригласить замерщика из строительной компании.  Далее, вы можете обратиться с этими расчетами к виновнику ущерба с просьбой его возместить. Если он согласен, то нужно составить письменный документ, в котором указать стоимость, дату погашения и штрафные санкции при просрочке.

Если виновник не согласен, тогда возмещение ущерба возможно только через суд.  И тут уже нужна экспертная оценка.

Важно! Эксперт должен быть профессионалом и иметь лицензию. Иначе суд можно и проиграть.

У меня есть целая команда экспертов-профессионалов, с которыми мы выиграли не один суд.

О дате и времени проведения экспертизы нужно уведомить виновника и управляющую компанию за 3-5 дней  извещением с уведомлением и обязательно сохранить квитанцию. Договор  с оценщиком, документ об оплате, так же как и акт экспертизы нужен для предъявления в суде.

4. Определяем виновника причинения вреда

Это очень трудный вопрос, если дело касается протекания крыши, систем топления, стояков и протечек перекрытий. Адвокат, проведя правовую экспертизу, поможет вам установить виновника затопления в сложных случаях.

5. Досудебное урегулирование. Отправляем экспертное заключение виновнику затопления с требованием оплатить ущерб. Если реакции не последует, отправляемся в суд.

6. Готовим и подаем исковое заявление в суд.

Стоит заметить, что все документы должны быть составлены правильно. В суд можно обратиться лишь один раз, и в случае неправильно выстроенной стратегии взыскания ущерба, вы можете проиграть дело, и второй раз подать аналогичный иск в суд будет невозможно!

4 причины, почему стоит обратиться за помощью к адвокату Дарчиеву:

  1. Профессиональная экспертиза. Я сотрудничаю с командой профессиональных экспертов, заключения которых принимает к рассмотрению любой суд.
  2. Минимальные сроки. У меня есть эффективная схема работы в суде и с судебными исполнителями, которая помогает мне взыскивать ущерб в минимально короткие сроки.
  3. Персональная ответственность. Так как я имею свидетельство адвоката, то в отличие от юристов, несу персональную ответственность за свои действия по договору.
  4. Помогу возместить моральный ущерб и неустойку, услуги адвоката. Если виновник — управляющая компания, то можно возместить моральный ущерб и проценты за просрочку, которые могут и превысить сумму ущерба.

Затопили соседи? Звоните прямо сейчас, обязательно помогу: 

8 (951) 819-70-58

Понравилась статья? Поделись с друзьями в:

Опубликовать в twitter.com
Комментариев нет

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: